16/11/2024 - 6:50
Gostar de uma marca de carro de luxo hoje em dia pode ir além do veículo em si e incluir relógios, perfumes e até… uma residência. Em Miami (EUA), virou moda prédios com nomes de fabricantes como Aston Martin, Bentley e Porsche.
“O que os incorporadores fazem é tentar associar todo o prestígio, qualidade e o design da marca ao imóvel. A ideia é traduzir todo o conceito para a parte imobiliária”, explica Matias Alem, arquiteto, fundador e CEO da corretora Beyond Realty Group, ao site MOTOR SHOW.
Para ele, que tem mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário dos Estados Unidos, o consumidor deseja ter a mesma qualidade, design e status dos veículos apreciados.
Por que Miami?
Miami tem um mercado imobiliário aquecido. Atualmente, são cerca de 20 mil unidades residenciais em construção no sul da cidade. Quando se trata de prédios de luxo, as incorporadoras não costumam começar a construir sem que ao menos metade dos apartamentos esteja vendida.
Miami registrou um crescimento de 75% na sua população de milionários, entre 2012 e 2022.
“Miami sempre foi turístico, mas depois da pandemia a Flórida chegou a ser o estado número um de chegada de pessoas dos Estados Unidos. Miami recebe por volta de mil pessoas por dia de mudança. Com isso, você cria uma economia nova. Por isso, a construção de tantas unidades de imóveis. Para atrair clientes específicos, começaram a construção desses tipos de prédios.”
Ele destaca que o Brasil é o maior parceiro de negócios da Flórida e, desta forma, há naturalmente muitos brasileiros que vão para lá e gostam de comprar esses projetos especiais.
Mas como é e quanto custa morar em um prédio desses? Veja abaixo:
Porsche sobe até a sala
Lançado em 2017, o Porsche Design Tower é o mais antigo da lista e está localizado em Sunny Isles Beach. São 60 andares e 132 apartamentos de 950 m². O preço para um deles? US$ 6,6 milhões (cerca de R$ 38 milhões). Ele foi desenvolvido pela Porsche Design e Dezer Development.
Um dos destaques do empreendimento é seu elevador panorâmico para carros, que pode levar as supermáquinas para uma garagem ao lado da sala principal.
+ Um Porsche no apartamento e outras excentricidades do luxo em Miami
Bentley Residences tem lançamento previsto para 2028
O prédio da Bentley, planejado para 2028, na Collins Avenue, em Sunny Isles Beach, tem preços que partem de US$ 5,7 milhões (R$ 32,8 milhões). Serão 60 andares e 200 residências, de uma até quatro quatros.
Elas variam de 325 a 836 metros quadrados e têm vista para o mar. Entre as comodidades do condomínio, há cinema, restaurante, bar, academia, piscina, spa e lounge.
A torre foi projetada de acordo com a certificação do Florida Green Building Council (FLGC) e outras regulamentações ambientais.
Destaque que todos os apartamentos que também contam com elevadores para os carros e estacionamentos.
“A mesma incorporadora Dezer está lançado o Bentley, que é um quarteirão abaixo do Porsche Tower. Ele é bem similar ao Porsche, mas tudo que a Dezer poderia aprimorar no primeiro lançamento ela fez no do Bentley. As plantas são mais ovais, por exemplo, em relação ao prédio mais antigo, e tem um design de janelas com desenho em ‘X’, que remete à marca.”
Triplex do Aston Martin Residences vem Vulcan de presente
Com 66 andares e 390 apartamentos, o edifício está localizado à beira do Rio Miami, no centro da cidade. O prédio, lançado esse ano, agrega dois cinemas, golf virtual e piscina infinita, para citar.
O local, que consiste em uma parceria da Aston Martin com a construtora G&G Business, há opções de um a cinco quartos, além de duplex, triplex e cobertura.
A equipe de design da montadora é responsável por desenhar os espaços internos, como academias e spas. Para morar no local é preciso desembolsar a partir de US$ 1,2 milhão (R$ 7 milhões).
Para quem adquirir a opção de cobertura triplex, com mais de 1.770 metros quadrados de área e preço de US$ 50 milhões (cerca de R$ 288 milhões), a Aston Martin presenteia com um exemplar do Vulcan, um superesportivo restrito para uso em pista que teve apenas 24 unidades produzidas.
Revelado no Salão de Genebra de 2015, o veículo é equipado com um motor 7.0 V12 aspirado de 820 cv e um câmbio sequencial de seis marchas.
